Lista wiadomości użytkownika hann64

Wysłany: wto, 6 kwiecień 2010 o godz. 21:59

Temat postu: Instalacje odgromowe

Czy ktoś z was wie, czy instalacje odgromowe są wymagane przepisami prawa w budynkach jednorodzinnych? Może wiecie, które przepisy to reguluja?

Wysłany: wto, 13 kwiecień 2010 o godz. 19:58

Temat wątku: z piwnicami czy bez piwnic :: Temat postu: Odp: z piwnicami czy bez piwnic

Prawie wszyscy jesteśmy na tak. Ale jak się ogląda galerie na tym portalu, to widać, że wiekszość z nas buduje bez piwnic. Zwiększenie "przestrzeni życiowej", zwłaszcza dla tych, co przeprowadzają się do nowych domów z mieszkań w blokach, sprawia, że piwnica staje się czymś zbędnym. Wybór na pewno tańszy, ale czy lepszy? Każdy powinien podejśc do tego tematu indywidualnie. Ja mam niedużą działkę. Postawiłam dom podpiwniczony, bo wiem, że nie będę miała możliwości postawić obok budynku, który przejąłby funkcje techniczne  w moim "domu i zagrodzie" (kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, garaż). Niech więc nie przeważą w waszych rozważaniach argumenty ekonomiczne. Trochę wygody wszystkim nam się należy. No nie? 

Wysłany: śro, 14 kwiecień 2010 o godz. 20:51

Temat wątku: z piwnicami czy bez piwnic :: Temat postu: Odp: z piwnicami czy bez piwnic

kris napisał(a):

Słyszałem, że koszt budowy piwnic wynosi więcej niż budowa jednej kondygnacji budynku. Czy może ktoś to potwierdzić

 Trochę kalkulacji - mój dom ma wymiary 10/9 m. Koszty budowy piwnicy:

roboty ziemne (u mnie trochę nietypowe, bo wgryzaliśmy się w zbocze) - 4000zł

bloczki betonowe ok. 2400 szt po 2,30 - 5520 zł

cement, piach - ok. 1000zł

beton B-20 na strop - 2670 zł

pręty żebrowane - 6000 zł

deski, stemple - 1050 zł

styrodur do izolacji - 2700 zł

folia kubełkowa i mazidło (nie pamiętam jakie) - 1200 zł

robocizna - 8000 zł

Razem 32140 zł

Koszt budowy parteru

wienerberger porotherm - 8300 zł

cegła pełna na kominy, nadproża, łuki - 2700 zł

pręty żebrowane - 2050 zł

tuleje szalunkowe - 160 zł (na kolumny)

cement, piach - ok. 1000 zł

deski, stemple - ok 1000 zł (część wykorzystana z piwnic)

beton na strop - 3200 zł

robocizna - 6500 zł

Razem 24910 zł

Czyżbyś miał rację? Chyba jednak nie. Bo do kondygnacji dojdzie jeszcze koszt okien i drzwi, ocieplenie i tynk.

Wysłany: sob, 17 kwiecień 2010 o godz. 10:38

Temat postu: Jakie szambo?

Jestem w tej nieszczególnej sytuacji, że nie mam dostępu do ogólnej kanalizacji. Może wypowiecie się na temat,  jakie zbiorniki zamieściliście na swoich działkach. Wiem, że to "gówniany" temat, ale niezbędny.

Wysłany: sob, 17 kwiecień 2010 o godz. 10:58

Temat wątku: z piwnicami czy bez piwnic :: Temat postu: Odp: z piwnicami czy bez piwnic

tammuz napisał(a):

Fajne wyliczenie hann64. Sam też zastanawiam się nad piwnicami ale boję się kosztu. W Twojej kalkulacji nie widzą przy piwnicach kosztów schodów, świetlików, tynków wewnętrznych, płytek i stropu nad piwnicami.

Witaj. Koszty schodów zawarte są w cenie betonu na strop i prętów żebrowanych. Po prostu zalewając, strop nad piwnicą, za jednym zamachem zalano i schody. Tynki i okna mam dopiero w planach, ale nie wydaje mi się, żeby przebiły koszty wykończenia parteru. A propos wysokości piwnicy - zależy ona chyba od przeznaczenia tego pomieszczenia. Najbardziej optymalna - to 230-250 cm. A jeżeli chcesz mieć w piwnicy kotłownię, to wysokość nie powinna być mniejsza niż 220 cm. Jeśli się mylę, niech mnie ktoś poprawi. Pozdro.

Wysłany: sob, 17 kwiecień 2010 o godz. 11:33

Temat wątku: możliwość wpisania kosztów budowy :: Temat postu: Odp: możliwość wpisania kosztów budowy

Nie wiem jakie są wymagania, aby koszty zapisywały się przy dzienniku budowy. Próbowałam kikakrotnie poprzez aktualizację wpisów, ale koszty nie zostały dodane. Raz - operatorzy poprosili o podanie "prawidłowej" kwoty - nie wiem czy wymagany jest jakiś format zapisywania (4 tys., 4000, czy 4000,00), dwa - w momencie kiedy już kwota była "prawidłowa" i nacisnęłam "dodaj koszt", koszty poszły w kosmos. Nie widać ich przy moim dzienniku.

Wysłany: nie, 18 kwiecień 2010 o godz. 10:01

Temat wątku: Jakie szambo? :: Temat postu: Odp: Jakie szambo?

Dzięki. A może wytłumaczysz też jaka jest różnica między jedno - a dwukomoróką? Mysłałam o 10 tys., ale może wziąć dwie piątki?

Wysłany: czw, 22 kwiecień 2010 o godz. 21:17

Temat wątku: bloczki fundamentowe :: Temat postu: Odp: bloczki fundamentowe

A to nie jest standard: 38(dl)/24(szer)/12(h)?

Wysłany: czw, 29 kwiecień 2010 o godz. 20:09

Temat wątku: Harmonogram prac krok po kroku :: Temat postu: Odp: Harmonogram prac krok po kroku

1) Zakup działki. Ja swoją dostałam od mamy, ale musiałam spłacić moje dwie siostry. Kosztowało mnie to 1.500 (notariusz) i 30.000 spłata.

2) Ponieważ gmina, w której działka jest połozona, nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wystapiłam do gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (pod budowę domu jednorodzinnego).

3) Gdy otrzymałam decyzję, zaczęłam rozgladać się za projektem, który spełniałby wymogi określone w decyzji (np. nieprzekraczalna szerokość budynku, jego wysokość itp.(Moja decyzja zawierała nawet dopuszczalny kolor pokrycia dachu).

4) Znalazłam biuro projektowe (w internecie), które zakupiło w moim imieniu projekt, sporządziło mapkę dla celów projketkowych i zaadaptowało projekt na działce oraz wystąpiło do starostwa o pozwolenie na budowę.

5) Po otrzymaniu pozwolenia, odebrałam ze starostwa dziennik budowy i zakupiłam tablicę informacyjną (w Castoramie, kosztuje grosze).

5) Geodeta, który sporzadzał mapkę, wytyczył mi dom na działce, a ja znalazłam kierownika budowy oraz ekipę murarską.

6) I zaczęła się przygoda! Trwało to ok. pół roku. W grudniu 2008 notariusz sporządził akt darowizny, a pierwsza kopara wjechała w czerwcu 2009. Do listopada dom stał przykryty dachem.

Wysłany: czw, 20 maj 2010 o godz. 15:32

Temat postu: Grupy

Wysłany: śro, 26 maj 2010 o godz. 21:49

Temat wątku: Dachówka :: Temat postu: Odp: Dachówka

Ja , również ze względów finansowych, zdecydowałam się na cementową. Wybraliśmy euronit i całkiem fajnie to wygląda. Płaciłam 1,93 zł za sztukę w Radomiu.

Wysłany: czw, 27 maj 2010 o godz. 18:44

Temat wątku: Dachówka :: Temat postu: Odp: Dachówka

Czerwony klasyczny, z odcieniem "perła". Możesz zobaczyć na moich zdjęciach. Była również brązowa i antracytowa.

Wysłany: wto, 8 czerwiec 2010 o godz. 20:02

Temat wątku: Grupy :: Temat postu: Odp: Grupy

Dzięki, zawsze w kupie lepiej. Wypisywać się nie zamierzam.

Wysłany: śro, 23 czerwiec 2010 o godz. 21:15

Temat wątku: Jakie szambo? :: Temat postu: Odp: Jakie szambo?

Dekalog napisał(a):

Jako, że zbiornik bezodpływowy musiałem zamontowac na swojej działce więc mogę podzielić się kilkoma własnymi refleksjami (zdjęcia do obejrzenia w mojej galerii). Wszystko zależy od przepuszczalności gruntu na którym ma być posadowiny zbiornik oraz od poziomu wód gruntowych. Jeśli grunt jest przepusczalny to tylko i wyłącznie przydomowa oczyszczalnia z rozsączeniem - wychodzi najtaniej w budowie i eksploatacji. Jeśli grunt nieprzepuszczalny ciężki np gliniasty to niestety tylko zbiornik bezodpływowy lub budowa zloża rozsączjącego. Budowa zloża odpada bo droga i wymaga dużej powierzcni. Zbiornik bezodpływowy betonowy, z tworzywa albo stalowy. Betonowy najtańszy z tworzywa bardzo dobry ale najdroższy i przy wysokim poziomie wód gruntowych potrafi wyskoczyć na powierzcnię jeśli nie jest dobrze zamocowany lub obciążony. Stalowy zbiornik jest chyba najlepszy ale trzeba trafić na dobry zbiornik w okolicy bo koszty transportu mogą byc wysokie.Ja w okolicy stalowego nie znalazłem  i montowałem betonowy. Najbardziej optymalna pojemność to 8-10m3 bo tyle bierze na siebie szmbiarka za jednym razem a koszty wywozu sa wysokie. U mnie w okolicy wywiezienie 10m3 to koszt ok 200zł. Stalowy zbiornik także wymaga dociążenia przy wysokim poziomie wód grunowych ale tu sprawa jest prosta - wystarcza 2 betonowe płyty drogowe koszt ok 200 zl. Decydując się na zbiornik betonowy (najtańszy) trzeba pamiętać, że mimo wszystkic atestów i prób szczelności jeśli wody gruntowe są wysoko to zawsze woda będzie przesiąkać przez ścianki do zbiornika i trzeba szambo wywozic częściej niz wynikałoby z licznika wdy na budynku. Reasumując najkorzytstniejsza jest przydomowa oczyszczalnia (tanio i rzadko trzeba oczyszczać) a jeśli zbiornik to najlepszy stalowy o pojemności ok 10 m3. Następnie podłączając zbiornik czy oczyszczalnię od razu zaplanujmy możliwość odłączenia i zrobienia przyłącza do kanalizacji miejskiej. Zaoszczędzimy sobie kopania i przerabiania instalacji kiedy taki moment podłączenia nadejdzie:)
Ja niestety poniosłem ogromne koszty ok 10 tys. zł za 2 betonowe zbiorniki po 5m3 każdy. Problemem był dojazd, nieprzepuszczalny grunt, wysoka woda gruntowa, brak odpowiedniego wykonawcy i lokalne ceny, które chyba są najwyższe w Polsce.

 Strasznie drogo, Dekalog. Ja zdecydowałam się na takie samo jak ty i cena za całe szambo, transport i zamontowanie to 3000 zł plus koparka 7 stów. A szambo z okolic Radomia pochodzi. Kocham morze, ale te ceny u was są makabryczne! 

Wysłany: czw, 24 czerwiec 2010 o godz. 09:14

Temat wątku: jaki piec? :: Temat postu: Odp: jaki piec?

Może ktoś z was mi wytłumaczy, jaka jest różnica pomiędzy kotłem gazowym jedno- i dwufunkcyjnym? I jaki lepiej zamontować w chałupie, która ma 137m2 powierzchni uzytkowej? Czytam i czytam na różnych forach budowlanych i jestem coraz głupsza... Może ktoś z was ma już jakieś doświadczenia w tym temacie?

Wysłany: nie, 27 czerwiec 2010 o godz. 22:25

Temat wątku: jaki piec? :: Temat postu: Odp: jaki piec?

Hydraulik poleca mi piec jednofunkcyjny z zasobnikiem 120l firmy De Dietrich? Ktoś coś słyszał na ten temat?

Wysłany: wto, 29 czerwiec 2010 o godz. 21:21

Temat wątku: Poszukuję projektu domu na skarpie! :: Temat postu: Odp: Poszukuję projektu domu na skarpie!

Zajrzyj na mój profil, z tym że my trochę skarpę ściągneliśmy.

Wysłany: wto, 31 sierpień 2010 o godz. 12:06

Temat wątku: tymczasowe utwardzenie podjazdu :: Temat postu: Odp: tymczasowe utwardzenie podjazdu

My zainwestowaliśmy w płyty drogowe betonowe. Chcieliśmy monowskie, ale były ciut za drogie. Jako podjazd służą więc nam betonowe podkłady tramwajowe. Kosztowało to nie za dużo, a nawet betoniary wjeżdżały na naszą działkę bez problemu (problem był tylko z dojazdem do działki, ale to już inna bajka).

Wysłany: pią, 10 wrzesień 2010 o godz. 11:42

Temat postu: Białkowanie - czy warto?

Moja ekipa tynkarska zaleca mi po tynkowaniu (tynki cementowo-wapienne) wybiałkować ściany. Poszukałam w necie i mam bardzo mieszane uczucia. Białkować czy nie? Jedni piszą, że warstwa wapna dodatkowo wzmacnia tynk, inni twierdzą, że to zupełnie niepotrzebne - farby potem źle się nakładają. Macie jakieś doświadczenia w tym zakresie? Doradźcie. 

Wysłany: pią, 10 wrzesień 2010 o godz. 21:58

Temat wątku: Białkowanie - czy warto? :: Temat postu: Odp: Białkowanie - czy warto?

Mój też. Ale nie kładł na to farb akrylowych, tylko stare - klejowe.