Lista wiadomości użytkownika Janko

Wysłany: śro, 6 lipiec 2011 o godz. 14:40

Temat wątku: POZWOLENIA :: Temat postu: Odp: POZWOLENIA

To zależy, pozwolenia wydawane są albo niemal od ręki albo czeka się miesiącami. Znajomy czekał ok miesiąca.

Wysłany: śro, 6 lipiec 2011 o godz. 14:43

Temat wątku: projekt gniazdko studia atrium :: Temat postu: Odp: projekt gniazdko studia atrium

Kost budowy domu to kwoty od 1500 zł do 3000 zł za m2, jesli ma się swoją działkę. Myślę że za 160 tys. zł możesz zaczć budować, chyba że masz już coś postawione. Poszukaj jakiś firm, co budują domy. jak masz własny materiał to niektóre postawią ci dom za 50-60 tys. zł.

Wysłany: śro, 6 lipiec 2011 o godz. 14:44

Temat wątku: projekt gniazdko studia atrium :: Temat postu: Odp: projekt gniazdko studia atrium

Bo masz na myśli taki projekt jak ten tak?

http://www.studioatrium.pl/projekty-domow/wszystkie-projekty/S-GL-379-Gniazdko,419.html

Wysłany: śro, 6 lipiec 2011 o godz. 14:47

Temat wątku: Panele :: Temat postu: Odp: Panele

panele do mieszkania bierz w klasie ścieralności min IV. Są trochę droższe, ale dużo trwalsze. 

Samemu to trudno dobrze ułożyć panele, wiem coś o tym. Spece kładą 30 m2 paneli w jeden dzień oczywiście jak podłoga jest równa. Nie wiem czy opłaca się samemu bawić w układanie. 

Wysłany: śro, 6 lipiec 2011 o godz. 14:52

Temat wątku: Ile to będzie kosztować :: Temat postu: Odp: Ile to będzie kosztować

expertyza napisał(a):

Moim zdaniem szacując początkowe koszta najlepiej porównać propozycje kilku firm i wtedy będzie wiadomo co i jak i ile kosztuje. Podzwonić, pochodzić, popytać i sytuacja będzie bardziej klarowna. Na dobry początek proponuję kontakt z Dolnośląską Grupą Budowlaną. Od kilkunastu lat działają na rynku budowlanym przez co mają ogromne doświadczenie i szeroki wachlarz usług. Więcej informacji i kontakt na grupadolnoslaska.pl

jakby sam sobie zaprzeczasz. Najpierw proponujesz kilka firm, a później strzelasz kontakt do jednej. Na rynku jest tyle lepszych firm, że można za pośrednictwem różnych portali powysyłać zapytania ofertowe do kilkudziesięciu lub nawet kulkuset firm i jeszcze lepiej zorientować się w kosztach. Zanim przystąpimy do budowy domu można zamówić kosztorys. Ceny materiałów są w miarę wystandaryzowane.

Wysłany: śro, 6 lipiec 2011 o godz. 15:00

Temat wątku: Jak znaleźć odpowiednią firmę budowlaną? :: Temat postu: Odp: Jak znaleźć odpowiednią firmę budowlaną?

Najlepsza firma budowlana i nie tylko budowlana jest zawsze z polecenia. jeśli twój znajomy był z czegoś zadowolony to ci poleci fachowca z którego usług sam korzystał prawda. 

Inna opcja to szukanie po forach, ale to jest czasochłonne. 

Katalogi typu Panorama Firm mają pełno danych ale akurat nic o firmach i ich jakości nie wiadomo.

Kolejną opcją jest skorzystanie ze specjalistycznych portali czy stron o danej tematyce. Np. na favore.pl jest pełny przekrój firm mających wspólnego z budownictwem od zarządzania poprzez budowę czy co tam jeszcze chcesz.

http://www.favore.pl/cat10_budowa-dom-ogrod.html

Następną propozycją chyba najmniej efektywną i czasochłonną jest osobiste odwiedzenie firm bydowlanych i po wygladzie siedziby ocena - ładna siedziba znaczy mają na to pieniądze i dużo zadowolonych klientów.

W tej chwili nie przychodzą mi inne pomysły, ale na pewno jeszcze triochę by ich było.

Wysłany: śro, 6 lipiec 2011 o godz. 15:03

Temat wątku: zwrot do 60% za materiały budowlane :: Temat postu: Odp: zwrot do 60% za materiały budowlane

Z tym odzyskiem VAT-u to zupełne cyrki są. Kontrolują nawet tych co już dostali zwrot

Z Gazety Prawnej 30 czerwiec 2011

"Osoby, którym urząd skarbowy zwrócił część VAT na materiały budowlane w związku z inwestycją mieszkaniową, nie mogą spać spokojnie. Fiskus zaczął kwestionować wypłacone rekompensaty. Może uznać, że była ona za wysoka i żądać zwrotu nadwyżki razem z odsetkami. Okazją do takiej weryfikacji jest np. złożenie kolejnego wniosku. Weryfikacja dotyczy też zwrotów, które wcześniej nie budziły zastrzeżeń urzędników." 

http://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/527352,fiskus_odbiera_zwroty_vat_na_materialy_budowlane.html

Wysłany: śro, 6 lipiec 2011 o godz. 15:07

Temat wątku: jaki dom do 85m2? :: Temat postu: Odp: jaki dom do 85m2?

Tu są ciekawe projekty

http://www.centrumprojektow.com/szczegoly,projektu,9162,boleslaw,136,85,m2,p,u/

http://www.1000projektow.pl/projekt,9162,boleslaw,136,85,m2,p,u/

Albo wpisz sobie w google.pl coś takiego

"projekty domów do 85m2"

Wysłany: czw, 7 lipiec 2011 o godz. 15:26

Temat wątku: Koszt adaptacji gotowego projektu :: Temat postu: Odp: Koszt adaptacji gotowego projektu

Tak średnio to ok. 2 tys. zł, ale jak się robi poważne zmiany to nie ma sensu. Lepiej zlecić zrobienie indywidualnego projketu według własnej koncepcji.

Przecież gotowe projekty chodzą po ok 1700 zł więc za adaptację 8000 zł? No bez przesady.

Wysłany: czw, 7 lipiec 2011 o godz. 15:29

Temat wątku: OKNA DACHOWE :: Temat postu: Odp: OKNA DACHOWE

Nie wiem czy to już pisałem, ale najlepiej brać okna od producenta z montażem. Wtedy VAT wynosi 8%.

Jak bierzemy osobno to okna mamy z 23% VAT a montaż z 8% VAT.

Wysłany: czw, 1 wrzesień 2011 o godz. 14:03

Temat wątku: Aranżacja wnętrza salonu :: Temat postu: Odp: Aranżacja wnętrza salonu

Ktoś z Przemyśla będzie jechał do Warszawy aby zapytać się o dekoratortstwo?

Jeśli już tak bardzo ktoś się reklamuje to może użyć np. Skypea.

Wysłany: czw, 1 wrzesień 2011 o godz. 14:04

Temat wątku: Aranżacja wnętrza salonu :: Temat postu: Odp: Aranżacja wnętrza salonu

Dobre by było też jakieś wirtualne doradztwo. 

Wysłany: czw, 1 wrzesień 2011 o godz. 14:09

Temat wątku: Budowa a zamieszkanie :: Temat postu: Odp: Budowa a zamieszkanie

Z tego co wiem, to trzeba mieć odbiór techniczny aby "pomieszkiwać".

Odnośnie tematu kiedyś byłem w Grecji i widziałem pełno domów jakby niedokończonych, wsystające druty to tu to tam. Domki ładne, wykończone tylko te niedoróbki.

Teraz w związku z kryzysem dowiedzieł się dlaczego tak jest.

Otóż Grecy nie płacą podatku od nieruchomości za niewykończony dom !!! Teraz to się zmieni. Nie tylko Polak kombinuje jakby zapłacić jak najmniej.

Wysłany: czw, 1 wrzesień 2011 o godz. 14:12

Temat wątku: sprawy kredytowe :: Temat postu: Odp: sprawy kredytowe

Jak mi wiadomo to nie ma różnicy firma czy osoba prywatna. Hipoteka przypisana jest do gruntu a nie firmy czy osoby. Z tego względu osoba prywatna może wziąć kredyt na hipotekę na działkę budowlaną. Pozostaje jeszcze kwestia znalezienia banku lub pośrednika kredytowego.

Wysłany: czw, 1 wrzesień 2011 o godz. 14:15

Temat wątku: co raz droższe budowanie :: Temat postu: Odp: co raz droższe budowanie

Takie przepisy są w UE, której Polska jest.

Z drugiej strony ludzie też nie wiedzą ile płacą za ciepło które uchodzi im nieocieplonymi ścianami czy nieszczelnymi oknami. Jakby pokazać im szacunki za 10 lat ile wydali niepotrzebnie na ciepło to pewnie oczy by otworzyli ze zdziwienia.

Wysłany: czw, 1 wrzesień 2011 o godz. 14:20

Temat wątku: działalnośc gospodarcza :: Temat postu: Odp: działalnośc gospodarcza

To zależy jaka to działalność. Czasem trzeba do sanepisu, straży pożarnej itd.

Pozwolenie na budowę to droga przez mękę. Trzeba mieć plany, wyryzy, opinie i całą masę innych dokumentów. Dlatego tym zajmują się już same firmy budowlane, które odciążają klienta i same załatwiają w jego imieniu formalności. Co to dla nich, mają już doświadczenie.

Firmy ci żadnej nie polecę, bo nie wiem skąd jesteś, ale spróbuj wystawić darmowe zlecenie na favore.pl

Opisz co i jak ci jest potrzebne, a na pewno ktoś się odezwie. Tam jest tyle firm, że nie ma siły aby ktoś ci nie pomógł.

Wysłany: czw, 1 wrzesień 2011 o godz. 14:22

Temat wątku: Firma budowlana :: Temat postu: Odp: Firma budowlana

Bardzo rozbudowany post i na pewno wiadomo co ta firma miałaby rozbić. Wybudować dom czy studnię, albo postawić garaż. Więcej precyzji. 

Wysłany: czw, 1 wrzesień 2011 o godz. 14:26

Temat wątku: Montaż stropu-filmiki :: Temat postu: Odp: Montaż stropu-filmiki

Ale trzeba przyznać, że pokaz jest profesjonalnie wykonany. Może trochę dziecinny, ale ładny

Wysłany: pon, 12 grudzień 2011 o godz. 15:16

Temat wątku: Malowanie okien :: Temat postu: Odp: Malowanie okien

Malować można zawsze tylko trzeba je opalić. Polecam opalrke elektryczną i dużo cierpliwości.

Co do pistoletu to nie polecam nikomu kto nigdy tego w ręku nie trzymał. Efekt takiego malowania może być opłakany.

Tylko teraz jest zimna prawie, więc o malowaniu najlepiej pomyśleć wiosną.

Wysłany: pon, 12 grudzień 2011 o godz. 15:20

Temat wątku: zbiorniki na deszczowke... :: Temat postu: Odp: zbiorniki na deszczowke...

Jeśli zbiorniki nie są  izilowane to lepiej nie trzymać wody zimą.

Co do komarów i innych zanieczyszczeń, to można zastosowac różne filtry nawet własnej roboty, polecam jakieś materiały w stylu bandaży.

Tylko co to za ogród jest jak potrzebujesz 3 zbiorników po 2,4 tys. litrów???