- Zaloguj się
Forum Budowlane - Tematy ogólne – rankingi, opinie, sondaże, cenniki - z piwnicami czy bez piwnic
- Odpowiedz
Jeśli chcesz pisać wiadomości musisz się zalogować.
-
- Autor
- Wiadomość
-
-
-
-
Wysłany: pon, 15 luty 2010 o godz. 18:46
Temat postu: Odp: z piwnicami czy bez piwnic
No właśnie fajnie mieć i ci, co mają doceniają rupieciarnię, ale... piwnica to jakby koszt jednej kondygnacji tylko z gorszymi widokami.
Podsumowując powyższe sugestie to decyzję powinna determinować działka. Jeżeli jest spory skos lub czeka nas wymiana gruntu to dołożenie do piwnicy może być całkiem rozsądne.
Jeżeli zaś mieszkamy na moczarach to choćby się Fiona upierała to lepiej sobie odpuścić.
Jest jeszcze jedno wyjście (wyjątkowo doceniane przez mą lubą). Piwnica zlokalizowana poza budynkiem. Nie ma jak w niedzielny, zimowy poranek wyskoczyć do piwniczki po dżemik na śniadanie. hehehe...
Nie kapuje, o co chodzi z tym kultem piwnicy pod kotłownie. (No chyba że planujecie kocioł na paliwo stałe.)
-
-
-
-
-
-
Wysłany: wto, 16 luty 2010 o godz. 10:27
Temat postu: Odp: z piwnicami czy bez piwnic
magres napisał(a):
Witam . Piwnica to duży koszt. Trzeba wywież ileś wywrotek ziemii. Praca koparki . Potem izolacja przeciwwilgociowa (chyba że jest pewność na 100 % że nie ma wody ) dalej ściany z bloczka ( 1 bloczek 3,5 zł ) plus wynagrodzenie dla budowlańców, schody , na to strop. Na dom o wymiarach 10x10 może 20 tyś starczy. Jeżeli jest duża działka to wygodniej i taniej jest zrobić większy dom i np 2 pomieszczenia gospodarcze. Ja sam mam 80m piwnicy i cała radość że mogę zimą grać w pingponga.
Jeżeli robi się piwnicę mając na poziomie parteru garaż i pomieszczenia gospodarcze to koszt jest duży i często nieuzasadniony, ale jeśli wybiera się od razu świadomie projekt z piwnicą, w której są pom. gospodarcze i np. garaż a na parterze już tylko część mieszkalna to koszt jest porównywalny do domu bez piwnicy, który kotłownię, pralnię, garaż i inne ma na parterze, przecież pod tym też trzeba fundament, ściany, dach, izolację i wykończenie.
My wybraliśmy projekt z podpiwniczeniem w standardzie i na parterze ani na poddaszu nie mamy ani jednego pomieszczenia gospodarczego, wszystko będzie w piwnicy, dzięki temu domek ma 10,7x8,5 zostanie dużo miejsca na ładny ogród i mamy w piwnicy duży garaż i 2 duże pomieszczenia gospodarcze na pralnię, bojler i przechowywanie rzeczy.
Nie wyobrażam sobie domu bez piwnicy na działce wielkości naszej, zwyczajnie szkoda miejsca (mamy 12 arową), lepiej zrobić ładny taras i zagospodarować ogród niż ustawiać garaż i kotłownię na poziomie parteru.
-
-
-
-
-
-
Wysłany: wto, 30 marzec 2010 o godz. 08:55
Temat postu: Odp: z piwnicami czy bez piwnic
w tym co napisała Marta jest sporo prawdy. Podpiwniczenie zaczyna wyglądać sensownie, kiedy nie stanowi zbędnych pomieszczeń i docelowo zmniejsza wielkość (drogiej) powierzchni użytkowej budynku.
Mawitt wyliczył koszt 70m2 piwnic na 37tys - tj. około 600zł m2. Biorąc pod uwagę, że koszt fundamentów wyniósłby zapewne około 17tys - to można przyjąć że m2 podpiwniczenia wynosi około 290zł?!
Wygląda to bardzo fajnie w zestawieniu z 2000 - 3000tys/m2 pow. użytkowej budynku... o ile to są wszystkie koszty.
Czy ma ktoś jakieś szczegółowe wyliczenie kosztów piwnic? W rozbiciu na ściany, podłogę, strop, komin, schody itd?
Chciałbym skonfrontować powyższe wyliczenia. Zastanawiam się również, czy opłaca się częściowe podpiwniczenie.
-
-
-
-
-
-
Wysłany: śro, 31 marzec 2010 o godz. 10:30
Temat postu: Odp: z piwnicami czy bez piwnic
Moj rodzinny dom rownież jest czesciowo podpiwniczony, czyli posiada nieduze okna, a na 70m2 rozplanowana jest kuchnia, kotłownia , salonik gdzie w przyszlosci ma powstac kominek, pralnia i dodatkowe pomieszczenie. Nie ukrywam ze w lecie jest przyjemnie bo chłodno natomiast w zimie czuc jakby zamrór wychodził. Zmierzam do tego że jezeli to maja byc dodatkowe pomieszczenia gdzie zaglada sie od wielkiego dzwonu to spoko mozna cos pomyslec o tym, sens tez to ma jezeli chcemy zaoszczedzic metrażu działki (jezeli myslimy o parterze) tylko czy tak naprawdę chcemy mieć piwnice? Poza tym na ściany trzeba przeznaczyc większą kasę aby nie bawic sie w odkopywanie i ocieplanie dodatkowo bo zaczna pojawiac sie wykwity. Wem ze sasiad jest w fazie projektowej i decyduje sie na piwnicę, rozmawiałem z nim i decyduje sie na bloczki z betonu komórkowego. Rozważa tylko czy bloczki docieplać styropianem wodoodpornym czy nie bo podobno mozna tak i tak.
Jak dla mnie to zbedny koszt.
-
-
-
-
-
-
Wysłany: śro, 31 marzec 2010 o godz. 21:11
Temat postu: Odp: z piwnicami czy bez piwnic
dokładnie tyle wyniosły mnie piwnice tzn 37 tys. (bez izolacji) fundamenty (tylko materiał )- 11 tys, bloczki B20 - 7 tys, beton na strop ok 19m3 - 4100, reszta to stal, deski ,cement, piach,stemple, wkłady kominowe. Robocizna za całą piwnicę 8 tys.
-
-
-
-
-
-
Wysłany: czw, 1 kwiecień 2010 o godz. 09:40
Temat postu: Odp: z piwnicami czy bez piwnic
dzięki Mawitt za wyliczenie. Tak na szybko myśląc to należy doliczyć do tego jeszcze schody, drzwi, wywiezienie ziemi, jakaś wykończeniówka (w minimalnym zakresie) płytki na podłodze, tynkowanie, malowanie, instalacje. Nie wiem, czy jak na pozostałe elementy założę około 20tys to czy przy 70m2 jest realne zamknąć się w sumie w 60tys?
-
-
-
-
-
-
Wysłany: czw, 1 kwiecień 2010 o godz. 12:54
Temat postu: Odp: z piwnicami czy bez piwnic
mawitt napisał(a):
dokładnie tyle wyniosły mnie piwnice tzn 37 tys. (bez izolacji) fundamenty (tylko materiał )- 11 tys, bloczki B20 - 7 tys, beton na strop ok 19m3 - 4100, reszta to stal, deski ,cement, piach,stemple, wkłady kominowe. Robocizna za całą piwnicę 8 tys.
mawitt
z czystej ciekawości jaki zastosowałeś strop? gęstożebrowy, monolityczny?
-
-
-
-
-
-
Wysłany: czw, 1 kwiecień 2010 o godz. 18:42
Temat postu: Odp: z piwnicami czy bez piwnic
albinos2010 napisał(a):
mawitt
monolityczny
-
-
-
-
-
-
Wysłany: pią, 2 kwiecień 2010 o godz. 22:26
Temat postu: Odp: z piwnicami czy bez piwnic
mawitt juz sie pogubilem, masz piwnice uzytkową ale zastosowałeś B20 typowo fundamentowy?
generalnie jak to się sprawdza bo ja bym chyba nie ryzykowal w taki materiał, jak by go nie docieplac, w uzytkowej piwnicy wolalbym mieć coś lepszego dedykowanego do piwnicy, bo B20 z racji kosztów na zwykłe fundamenty ma sens :)
-
-
-
-
-
-
Wysłany: sob, 3 kwiecień 2010 o godz. 10:05
Temat postu: Odp: z piwnicami czy bez piwnic
no chyba trochę się pogubiłeś, ja mam tylko bloczki b20 (były niewiele droższe niż b15) i ławy zalane B20, a na strop poszedł beton b15, a wg ciebie jakie bloczki powinny być użyte na piwnice w ziemi?
-
-