Forum Budowlane - Tematy ogólne – rankingi, opinie, sondaże, cenniki - wartosc domu po remontach

• katarzyna2579
• Posty: 1
• Pierwszy post: 29 marzec 2014

• Wysłany: sob, 29 marzec 2014 o godz. 00:40

  Temat postu: wartosc domu po remontach

• Odpowiedz

Witam,

posiadam polowe domu, z ktorego wyprowadzilam sie w roku 1988. 

Rodzina chce mnie splacic i zrobila ostatnio dwie wyceny domu: 

-pierwsza wycena to wartosc domu sprzed remontow tz ile bylby ten dom wart na dzien dzisiejszy lecz w stanie w jakim sie znajdowal w roku 1988. Wycenili na 130 tys. 
- druga wycena to ile ten dom wart po wszystkich remontach w dniu dzisiejszym. wycenili na 200 tys.

Roznica dwoch wycen na dzien dzisiejszy to 70 tys. 

W remonty wlozylo sie okolo 100 tys. Przypuszczam, ze wartosc domu rosnie przez polepszanie? (tj nowy dach, komin, nowe instalacje, nowa kanalizacja, plytki, okna, drzwi).

Czy jest mozliwe, aby dom byl mniej warty niz kwota zainwestowana w konieczne remonty?

• theme
• Posty: 99
• Pierwszy post: 30 marzec 2014

• Wysłany: nie, 30 marzec 2014 o godz. 01:39

  Temat postu: Odp: wartosc domu po remontach

Dolicz, że dom przez te 25 lat postarzał się a nie na odwrót. Pomimo inwestowanych pieniędzy cena ma prawo nie wzrosnąć ponad to co włożysz. Pytanie czy wycena 1988 roku była zrobiona dobrze?

Innym aspektem jest fakt, że cena z 1988 roku była przeliczana na ówczesne zarobki i kryteria. Teraz zarabiamy zupełnie inaczej i ceny za 1m domu odbiegają od tych sprzed 25lat. Stosunek ceny 1m domu do śreniej rocznej pensji również uległa zmianie.

• gusion888
• Posty: 11
• Pierwszy post: 19 grudzień 2017

• Wysłany: pon, 26 marzec 2018 o godz. 12:43

  Temat postu: Odp: wartosc domu po remontach

Czy korzystałeś z usług firmy, która zasjmuje się wyceną nieruchomości? Ja korzystałam z http://www.wycenanieruchomoscisk.pl/index.php/42-recently-added/115-koszt-sporzadzenia-wyceny i nie był to jakiś wielki koszt, a wycena była trafna i korzystniejsza niż zakładałam.

• Ogrodzenia-brygada99.pl
• Posty: 16
• Pierwszy post: 12 styczeń 2018

• Wysłany: sob, 14 kwiecień 2018 o godz. 12:50

  Temat postu: Odp: wartosc domu po remontach

Tak na dobrą sprawę to naprawde trudno jest wycenić ile w chwili obecnej po remoncie jest warty dom, najlepiej jeżeli na żywo oceni i zobaczy to ekspert, tak będzie bezpiecznie.

• jagremar
• Posty: 70
• Pierwszy post: 17 styczeń 2018

• Wysłany: czw, 17 maj 2018 o godz. 12:40

  Temat postu: Odp: wartosc domu po remontach

Może liczą amortyzację czyli to, że każdego dom był użytkowany, przedmioty się zuzywały i to wszystko wpływa na cenę.