Forum Budowlane - Prawo i finanse - Odp: Mamy działkę rolną !

• majka
• Posty: 3
• Pierwszy post: 2 styczeń 2011

• Wysłany: wto, 11 styczeń 2011 o godz. 18:02

  Temat postu: Odp: Mamy działkę rolną !

Też mamy działkę 30 a, klasa ziemi niestety aż 3b. Nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. 

Ustawa reguluje warunki, które należy spełnić, aby uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. Zgodnie z art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydanie decyzji o warunkach zabudowy możliwe jest jedynie w przypadku łącznego spełnienia kilku warunków: co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana; teren ma dostęp do drogi publicznej; istnieje uzbrojenie terenu lub plany jego wykonania; teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.

Na uzyskanie warunków zabudowy czekaliśmy 3 tygodnie. Teraz czekamy na opinię z wydziału ochrony środowiska, gdyż teren jest objęty programem Natura 2000. Ustawowo mają na to 21 dni, wię za dwa tygodnie powinna być ostateczna decyzja. Potem czeka nas jeszcze wyłączenie części działki z produkcji rolnej i uzyskanie pozwolenia na budowę, czyli pewnie jakieś ustawowe dwa miesiące.