Forum Budowlane - Wybieramy projekt domu - Odp: garaż wolnostojący, czy garaż w bryle budynku?

• bowess
• Posty: 27
• Pierwszy post: 9 czerwiec 2010

• Wysłany: pon, 14 czerwiec 2010 o godz. 20:39

  Temat postu: Odp: garaż wolnostojący, czy garaż w bryle budynku?

Jeżeli garaż ma powstać równocześnie z domem, to zdecydowanie ekonomiczniejszym i oszczędzającym miejsce na działce rozwiązaniem jest dom z garażem w bryle lub tzw. doklejonym. Jedne formalności, jedne opłaty, niższy podatek. Jednak koszt takiego rozwiązania to i tak około 2000zł za każdy m2 garażu, dlatego część inwestorów odkłada budowę garażu na później. Pozostałe plusy garażu "domowego" zostały wymienione - łatwa komunikacja, przejęcie niektórych funkcji pomieszczenia gospodarczego. Jako minusy zwykle wymienia się możliwość przedostawania się woni (osobiście się nie spotkałam), wychładzanie części domu zimą w przypadku garażu w bryle (doklejony może być lepiej odizolowany) lub wzrost kosztów ogrzewania domu, stosunkowo wysoki koszt wykończenia - należy użyć tego samego pokrycia dachu, tak samo wykończyć elewację, drzwi garażowe muszą dobrze wyglądać i pasować do elewacji/stolarki i wreszcie fakt, że włamania do domów są często dokonywane poprzez garaż (forsowane są okienka lub drzwi garażowe).

Garaż wolnostojący jest droższy ze względów na odrębne formalności i podatki. Można go jednak postawić późnej, wykorzystując pozostałości własnych materiałów budowlanych lub kupując "resztki" od kogoś. Zamiast dachówki można użyć blachodachówki  tym samym kolorze i podobnym wzorze, na zewnątrz można wykończyć go tańszym tynkiem, dobierając taki sam lub kontrastowy w stosunku do elewacji domu kolor, drzwi. Można taki garaż wzbogacić o funkcje, których brak w domu - składzik na narzędzia ogrodowe, wiatę na drewno do kominka i inne, które mieszkańcom wcześniej wybudowanego domu wyszły "w praniu" (np. tanią wannę do kąpania psa ;)  ) .