Forum Budowlane - Prawo i finanse - Mamy działkę rolną !

• julka
• Posty: 1
• Pierwszy post: 25 październik 2010

• Wysłany: pon, 25 październik 2010 o godz. 13:00

  Temat postu: Mamy działkę rolną !

• Odpowiedz

Witam wszystkich !   mam pytanie zakupiliśmy z mężem działkę rolną   30 arową, klasa 5 , 6  czy długo potrwa załatwianie papierkowych spraw do pozwolenia na budowę?  Dziekuję z góry za udzielenie informacji!

• beti i michał
• Posty: 189
• Pierwszy post: 20 styczeń 2010

• Wysłany: pon, 25 październik 2010 o godz. 23:16

  Temat postu: Odp: Mamy działkę rolną !

Powiem CI że to naprawdę bardzo indywidualna sprawa z doświadczenia wiem że papiery z seketariatu na parterze potrafią do wydziału na pierwszym piętrze iść 2 tygodnie i to jeszcze po interwencji ( no nie zapomnę jak pani w sekretariacie po 10 dniach stwierdziła że jak tak panu zależy to ona dopilnuje ... sam bym je zaniusł no ale przez sekretariat iść musiały ) ale do tematu tak rok to może zająć

• korzen
• Posty: 106
• Pierwszy post: 1 listopad 2010

• Wysłany: pon, 22 listopad 2010 o godz. 21:59

  Temat postu: Odp: Mamy działkę rolną !

ach ta nasz polska biurokracja:)

• piotr_plock
• Posty: 33
• Pierwszy post: 22 kwiecień 2010

• Wysłany: pon, 13 grudzień 2010 o godz. 07:29

  Temat postu: Odp: Mamy działkę rolną !

ja miałem dokładnie tak samo - też rolna, i nawet klasa ta sama;

w Polsce żyjemy, i najlepiej znajdź jakieś dojście - kogoś kto, jak to się mówi "jest oblatany w urzędach"

ja miałem to szczęście, że takim "oblatywaczem", którego nazwisko otwiera wszystkie drzwi - okazał się mój kierownik budowy;

od pierwszej wizyty u niego i dostarczenia warunków z zakładu energetycznego - zaznaczam, że działka nie była nawet odrolniona - pozwolenie na budowę miałem - uwaga - po dwóch tygodniach (!)

większość spraw wziął na siebie, a nawet jeśli ja miałem gdzieś po coś pojechać, to tylko mówiłem nazwisko od kogo przychodzę i temat był załatwiany właściwie od ręki i na miejscu;

zaznaczam, że żadnych łapówek nie było;

pozdrawiam i powodzenia życzę

• korzen
• Posty: 106
• Pierwszy post: 1 listopad 2010

• Wysłany: pon, 13 grudzień 2010 o godz. 19:47

  Temat postu: Odp: Mamy działkę rolną !

kierownik anioł nie człowiek:)

• Gili
• Posty: 3
• Pierwszy post: 3 styczeń 2011

• Wysłany: czw, 6 styczeń 2011 o godz. 17:27

  Temat postu: Odp: Mamy działkę rolną !

Najważniesze jest czy działka na,której chcecie budować objęta jest miejscowym planem zagospodarowania.

Jeśli jest przeznaczona pod budowę domów,to dalsza część jest formalnością.

Jeśli nie,to trzeba poczekać,bo może niedługo zostanie zatwierdzony takowy plan,lub złożyć dokumenty o pozwolenie założenia siedliska,kluczową osobę będzie w tym wypadku wójt gminy.

• majka
• Posty: 3
• Pierwszy post: 2 styczeń 2011

• Wysłany: wto, 11 styczeń 2011 o godz. 18:02

  Temat postu: Odp: Mamy działkę rolną !

Też mamy działkę 30 a, klasa ziemi niestety aż 3b. Nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. 

Ustawa reguluje warunki, które należy spełnić, aby uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. Zgodnie z art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydanie decyzji o warunkach zabudowy możliwe jest jedynie w przypadku łącznego spełnienia kilku warunków: co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana; teren ma dostęp do drogi publicznej; istnieje uzbrojenie terenu lub plany jego wykonania; teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.

Na uzyskanie warunków zabudowy czekaliśmy 3 tygodnie. Teraz czekamy na opinię z wydziału ochrony środowiska, gdyż teren jest objęty programem Natura 2000. Ustawowo mają na to 21 dni, wię za dwa tygodnie powinna być ostateczna decyzja. Potem czeka nas jeszcze wyłączenie części działki z produkcji rolnej i uzyskanie pozwolenia na budowę, czyli pewnie jakieś ustawowe dwa miesiące.