- Zaloguj się
Forum Budowlane - Tematy ogólne – rankingi, opinie, sondaże, cenniki - Jak znaleźć ładną działkę?
- Odpowiedz
Jeśli chcesz pisać wiadomości musisz się zalogować.
-
- Autor
- Wiadomość
-
-
-
-
Wysłany: śro, 24 luty 2010 o godz. 12:44
Temat postu: Jak znaleźć ładną działkę?
- Odpowiedz
Czy szczęśliwi posiadacze mogliby podzielić się swoimi patentami na upolowanie wymarzonego kawałka gruntu?
Mam wrażenie, że na ogłoszenia pojawiające się w internecie, czy lokalnych gazetach nie ma, co liczyć.
-
-
-
-
-
-
Wysłany: śro, 24 luty 2010 o godz. 16:05
Temat postu: Odp: Jak znaleźć ładną działkę?
Ja planuje zastosować sposób mojej znajomej. Jak się zrobi troszkę przyjemniej będę wyszukiwać ciekawe działki. Następnie będę rozpytwać okolicznych mieszkańców. Koleżanka tak znalazła swoją.
-
-
-
-
-
-
Wysłany: czw, 25 luty 2010 o godz. 19:34
Temat postu: Odp: Jak znaleźć ładną działkę?
Przy wyborze działki według mojej opini najważniejsze jest słońce. Należy zwrócić uwagę gdzie znajduje się rano , w którą stronę się przemieszcza i tutaj będziemy wiedzieć jak oświetlimy swój dom. Ważne jest gdzie nasze słoneczko znajduje się w sobotę popołudniu bo strach pomyśleć przyjedzie szwagier na grila z browarkiem a tu dostanie po oczach i nie będzie się przyjemnie w cieniu piło. Pozdrawiam
-
-
-
-
-
-
Wysłany: pon, 12 wrzesień 2011 o godz. 10:59
Temat postu: Odp: Jak znaleźć ładną działkę?
Gdy znajdziemy interesującą nas działkę przed jej zakupem musimy wziąć pod uwagę kilka
kwestii:
- zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy bądź decyzja
o warunkach zabudowy (ściślej mówiąc zapisy kwalifikujące bądź eliminujące daną
działkę pod zabudowę);
- zapisy w KW dotyczące głównie działów III i IV (służebności na rzecz innych osób,
zabezpieczenia bankowe kredytów) – najlepiej gdy działy III i IV są puste;
- wielkość działki – żeby nie okazało się, że działka o 500 m 2 ma 8 m szerokości, co
nam „utrudni” znalezienie projektu domu;
-dojazd, np. jaka jest odległość do najbliższego miasta;
- usytuowanie względem stron świata – np. dzięki odsłonięciu od strony południowej
będziemy korzystać z najlepszego naświetlenia i ciepła naturalnego;
- uzbrojenie terenu – prąd, woda, kanalizacja – brak tych mediów zwiększa nasze
wydatki;
-rodzaj gruntów i głębokość wód podziemnych – mogą wpłynąć na możliwość
wybudowania piwnicy;
-ukształtowanie terenu – usytuowanie działki w zagłębieniu może doprowadzić do
podtapiania fundamentów;
- dostęp do instytucji – poczta, szkoła, sklep – wpływ na komfort naszego życia.
Musimy także pamiętać, że niska cena działki może być przykrywką – na przykład działka
może znajdować się na terenie zalewowym. Żeby się przed tym ustrzec zdobądźmy na własną
rękę jak najwięcej informacji o danym terenie
-
-