Archiwum - Dzienniki budowy użytkowników MyBudujemy

Wykanczanie wnetrz

Elewacja juz skonczona, zamontowane drzwi wejsciowe i brama garazowa. Tynki i wylewki tez juz sa zrobione. Przyszedl czas na wykonczenie wnetrz. Zaczynamy od kominka, bo w domu zimno i trzeba jakos grzac. Czekamy tez na podlaczenie wody i przydomowa oczyszczalnie. Na prad trzeba odczekac kolejne kilka miesiecy. .

Elewacja c.d.

Dom jest juz ocieplony z zewnatrz. Zaczelo sie tynkowanie elewacji. Zamowilismy kolor elewacji. Zdecydowalismy sie na kolor bezowy, taki bardzo jasny.Jak juz dom bedzie pomalowany to w koncu bedzie mozna zamontowac drzwi i brame garazowa. Rownoczesnie trwaja prace wykonczeniowe w srodku domu. Wykonawca ociepla poddasze. Pozniej jeszcze trzeba bedzie polozyc ogrzewanie podlogowe i zainstalowac centralne ogrzewanie i bedzie mozna robic wylewki.

Elewacja i ocieplenie poddasza

11/10/10 - rozpoczecie ocieplania domu. Na scianach domu ukladany jest 15cm styropian. Na poddaszu ulozono stelaze. W tym tygodniu pojawi sie tez welna mineralna. Na dzialce wysypano 22 ciezarowki ziemi. To i tak ciagle za malo, zeby wszystko wyrownac i zrobic zjazd na dzialke :-(  

Tynki

Kolejne kroki przy wykanczaniu domu daja duzo satysfakcji. Na dzien dzisiejszy mamy juz tynki na gorze i na dole z wyjatkiem garazu i wiatrolapu. Do czwartku beda juz wszedzie.Dom zrobil sie jasny i tak czysciej wyglada. Czekamy na pogode, zeby koparka mogla rozplanotwac ziemie na dzialce. Wtedy beda mogly ruszyc prace nad ociepleniem budynku i elewacja.

Przedtem/teraz

Instalacje

Dom przechodzi wlasnie demolke. Sciany sa prute, zeby powkladac w nie rurki mniejsze i wieksze. Elektryk rozklada wszedzie swoje kabelki. Przylacza mediow zostawimy na wiosne 2011.

Stolarka

Okna zostaly wszedzie zamontowane. Trzeba je jeszcze obmurowac i uszczelnic. Nie ma na razie zadnych zdjec z zewnatrz budynku, bo pogoda nie pozwalala na ich wykonanie. Ale pewnie niedlugo beda. Zamowilismy tez drzwi zewnetrzmne i brame garazowa ale wstawimy je dopiero jak tynki beda gotowe.  Poki co otwory drzwiowe sa zabite deskami lub wstawione sa drzwi tymczasowe.

Dach

Dach ulozony. Jeszcze brakuje mu paru obrobek ale wdzieczy sie czerwonym kolorem.

Dach

Dom nabral juz koncowego ksztaltu. Prezentuje sie calkiem ladnie. W przyszlym tygodniu bedzie juz ulozona dachowka i powstana pewnie scianki dzialowe. I w koncu bedzie mozna dom zamknac.

Sciany parteru i strop

Sciany parteru sa juz gotowe. Jest juz nawet pod czym skryc glowe w razie deszczu. Ziemia spod wykopow jest juz czesciowo rozplantowana.

Roboty ziemne

Okolo dwoch tygodni temu wszystko sie zaczelo. Wjechala koparka, zdjela humus i wykopala wieeelki wykop pod piwnice. Nastepnie zostalo zrobione deskowanie, zbrojenie i lawy. Teraz widoczne sa szalunki pod sciany piwnicy. Zostana wylane w tym tygodniu i na poczatku przyszlego tygodnia bedzie juz mozna stawiac sciany wewnetrzne piwnicy. Tempo prac na prawde niezle.  

Zdejmowanie humusu

Po wytyczeniu budynku okazalo sie, ze trzeba nieco zmienic projekt. Zdecydowalismy sie na calkowite podpiwniczenie budynku wiec cala zabawa z pozwoleniem na budowe zaczela sie od nowa. Pozwolenie zdarzylo sie juz calkiem uprawomocnic podczas gdy my czekalismy sobie ( niecierpliwie) az przestanie padac deszcz i cala ta woda, ktora wsiakla w grunt wyparuje. W koncu na dzialce pojawila sie koparka i sciagnela humus. Po to, zeby znowu poczekac az przestanie padac. Moze tym razem to tylko parodniowy deszczyk. Miejmy taka nadzieje.

Wytyczenie budynku

19/03/10 - geodeta wytyczyl budynek na dzialce. Okazalo sie, ze nasza dzialka jest bardziej pochyla niz nam sie wydawalo. Spad jest tak duzy, ze sciana fundamametnowa w najwyzszym punkcie ma miec az 2,3m. Wyjdzie nam z tego naturalnie piwnica i teraz zastanawiamy sie co robic. Zbudowac te piwnice czy zasypac fundamenty. Moze ktos z forumowiczow pomoze nam podjac decyzje. Ta ponad dwumetrowa sciana sni mi sie po nocach. Po prostu sciana placzu.

Pozwolenie na budowe

Pozwolenie na budowe zostalo odebrane w zeszlym tygodniu. Za tydzien bedzie juz prawomocne i na budowe wchodzi geodeta wytyczyc budynek. To juz chyba mozna nazwac poczatkiem budowy

Pozwolenie na budowe

15/01/2010 - nasza firma budowlana powiedziala, ze brakuje jeszcze tylko jednego dokumentu do zlozenia wniosku o pozwolenie na budowe. Jak tylko zaklady wodociagowe sie pospiesza to pozwolenie na budowe powinno byc gotowe za trzy tygodnie. Mam nadzieje, ze zima tez odpusci.

Projekt zagospodarowania dzialki

Dostalismy projekt zagospodarowania dzialki w trzech wariantach. Mamy wybrac sobie jeden, ktory najbardziej bedzie nam pasowal. Projekty roznia sie miedzy soba usytowaniem zjazdu na dzialke. Dzialka jest ponizej poziomu drogi wiec zaprojektowanie zjazdu jest nie malym wyzwaniem. Jeden z projektow zaklada zjazd zbudowany prostopadle do drogi ( czyli klasycznie) na wprost do garazu. Ten zjazd bylby dosc stromy i w zimie moglyby byc problemy. Dwa pozostale projekly zakladaja wjazd zrobiony w ksztalcie litery S ale ulozonej rownolegle do drogi gminnej ( taka S polozona na boku). Taki zjazd bylby znacznie lagodniejszy aczkolwiek dluzszy. W zimie wiecej odsnierzania ale za to nie powinno byc problemu z wyjazdem. Trzeci projekt jest bardzo podobny do drugiego. Zdecydowalismy sie na wariant ze zjazdem w ksztalcie polozonej S-ki

Mapa do celow projektowych

27/11/09 praca nad  mapa do celow projektowych.

Wybralismy projekt

W koncu wybralismy projekt . Ktos kto juz wbieral zapewne wie, ze nie jest to latwe, bo na rynku jest zbyt duzo projektow do wyboru. Kusza nas piekne obrazki domow, ogrodow i usmiechnietej wielopokoleniowej rodziny. Zastanawialismy sie rowniez nad tym, czy kupic  gotowy projekt czy tez zamowic indywidulany. Kupujac gotowy, mozna by pomyslec, ze kupuje sie sprawdzony juz produkt. Z kolei indywidualny moze nas najbardziej przyblizyc do idealnego dla nas domu. Trzeba bylo tez przemyslec czy ma to byc dom parterowy czy z poddaszem uzytkowym. Dlugo tez myslelismy nad bryla domu ( prosty czy bardziej skomplikowany). Mielismy z gory zalozone funkcje domu, wiec przynajmniej tu moglismy troszke zawezic pole szukania na roznych (wielu) stronach firm projektowych. Wstepne wyceny pomogly nam zdecydowac sie na bryle naszego domu. W koncu nasze poszukiwania zawezily sie do trzech  domow. W ostatecznej decyzji pomogly nam firmy budowalne oraz forumowicze, ktorzy wybudowali swoje domy wedlug tych trzech projektow. W koncu wybor padl na projekt Fistaszek- GL124 ze Studia Atrium. Udalo nam sie nawiazac kontakt ( za posrednictwem strony Studia Atrium i MyBudujemy) z osobami, ktore buduja lub juz wybudowaly ten dom. Ich opinie nas ostatecznie przekonaly. Wielkie dzieki dla pana Michala i pana Jarka.  

Firma budowlana "Polski Dom" z Bielska - Bialej

Czy zna ktos firme budowlana "Polski Dom" z Bielska - Bialej?

Wybor wykonawcy

Czy zna ktos firme budowlana z Bielska- Bialej "Polski Dom"? Szukam opinii na ich temat. Wszelkie informacje na temat solidnych firm rowniez mile widziane. Jestem zainteresowana wycena pieciu domow wg projektu Studio Atrium: Delfin (S-GL 512), Krysztal (S-GL 421), Rusalka (S-GL 417), Kamerton II (S-GLX 366), Fistaszek (S-GL 124). Stan deweloperski i pod klucz wraz z wszystkimi pozwoleniami, uzgodnieniami i przylaczami mediow.  

Budowac czy kupic gotowy

Mam dylemat. Budowac czy kupic gotowy dom. ceny sa bardzo podobne zakladajac, ze nie wbije sobie nawet jednego gwozdzia na wlasnej budowie tylko powierze cale prace wykonawcom a najlepiej jednej firmie, ktora wybuduje dom do stanu deweloperskiego lub pod klucz ( w zaleznosci od ceny). Jesli ktos stal przed takim dylematem  i doszedl do jakiegos wniosku to zapraszam do wymiany mysli.